belkiz Desember 3, 2020
MGM Resorts mendapatkan bonus bulan Desember setelah menyelesaikan perjanjian penjualan REIT


Natal datang sedikit lebih awal untuk MGM Resorts tahun ini. Operator kasino baru saja membungkus ro lainund penempatan unit dengan real estate investment trust (REIT), MGM Growth Properties (MGP), memungkinkannya mengumpulkan $ 700 juta. Transaksi tersebut merupakan bagian dari kesepakatan yang ada antara kedua entitas yang menetapkan bahwa MGM dapat menebus sahamnya senilai $ 1,4 miliar di MGP, dan perusahaan tersebut telah menyelesaikan satu transaksi senilai $ 700 juta per perjanjian pada Mei lalu.

MGM berencana menggunakan uang itu untuk “tujuan umum perusahaan,” yang, sepanjang tahun ini, berarti bonus Natal dan pesta mewah bagi beberapa perusahaan. Namun, CEO MGM Bill Hornbuckle mengharapkan suntikan uang tersebut akan memberi perusahaan “fleksibilitas finansial” yang lebih besar untuk membalikkan kerusakan yang disebabkan oleh COVID-19. Sebagian dari uang itu mungkin juga perlu digunakan untuk menutupi denda yang diterima MGM baru-baru ini karena diduga melanggar protokol kesehatan, serta untuk pertimbangan kemungkinan pembelian salah satu properti Las Vegas Sands di Sin City yang mungkin akan dipasarkan.

MGM tidak benar-benar perlu memiliki uang ekstra, tetapi tidak ada salahnya juga. Perusahaan dilaporkan sekarang memiliki likuiditas $ 5,9 miliar, menjadikannya, di atas kertas, salah satu perusahaan terkuat di industri kasino saat ini. Namun, jika merasa perlu memiliki lebih banyak uang pada suatu saat, ia memiliki akses langsung ke dana tambahan.

Pembelian MGP melengkapi pengaturan yang telah disepakati sebelumnya untuk REIT untuk membeli saham ekuitas MGM. Akibatnya, operator kasino sekarang hanya memiliki 53% REIT, turun dari 56,7% sebelumnya yang dimiliki sejak Mei. Jika MGM ingin mengambil lebih banyak uang, MGM selalu dapat mengetuk pintu MGP sekali lagi dan menawarkan untuk meletakkan semua atau sebagian dari sisa 53% di meja. MGP sudah memiliki semua real estate di bawah nama MGM di Vegas, dengan pengecualian Bellagio, dan kemungkinan besar tidak akan pernah menolak tawaran untuk lebih memegang kendali.

MGP mendapatkan dorongan yang signifikan melalui transaksi tersebut dan harus mendapatkan lebih banyak dukungan dari investor. Ia telah mampu memperbarui posisi dana yang diperoleh dari operasi (AFFO), yang merupakan salah satu angka yang digunakan untuk mengukur kekuatan dan nilai REIT. Itu juga mampu mempertahankan leverage bersih pro-rata 5,3x, yang sejalan dengan proyeksi perusahaan untuk menjaga angka ini antara 5x dan 5,5x. Dalam mencapai tujuannya, MGP akan menunjukkan kepada investor bahwa ia stabil, dan telah melihat beberapa peningkatan. Senin terakhir ini, ditutup pada $ 30,57 sebelum mencapai tertinggi lima hari di $ 31,80 kemarin. Harga melemah sejak saat itu, ditutup kemarin sore di $ 31,46.

HongkongPools Situs Resmi Pengeluaran HK Terbaru dan Terpercaya. Diupdate Setiap harinya, pada Pukul 23.00 WIB.